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Exclusivité
Villa · Sainte-Anne
À paraître prochainement
Sud Martinique
Cabinet immobilier premium · Sainte-Anne, Martinique
L'immobilier
qui vous ressemble.
Authenticité · Proximité · Intégrité
Stratégie, expertise et ancrage local au service de votre patrimoine. Un accompagnement humain sur mesure, par une professionnelle profondément implantée en Martinique.
Certifications
T+G
Double Carte Professionnelle
Transaction & Gestion · n° CPI97212026000000005
CCI de Martinique · Valable jusqu'au 07/04/2029
CCI de Martinique · Valable jusqu'au 07/04/2029
eXp
Cobranding eXp Global France
Carte T n° CPI34022020000045086
CCI de l'Hérault · réseau digital mondial (83 000+ agents, 26 pays)
CCI de l'Hérault · réseau digital mondial (83 000+ agents, 26 pays)
GF
Garantie Financière 110 000 €
MMA IARD · Police n° 114.240.087
RCP Transaction & Gestion · Adhérent 035019
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lily@lilycabreraimmobilier.fr
Sur rendez-vous
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Notre approche
Une approche
Une approche
plus stratégique
de l'immobilier
L'immobilier de qualité ne se vend pas en volume — il se prépare, se positionne, se défend. Chaque dossier bénéficie d'une analyse approfondie, d'un accompagnement humain de bout en bout et d'une connaissance terrain que seul un acteur local sincèrement engagé peut offrir.
01
Qualité avant quantité
Peu de mandats, beaucoup d'attention. Chaque bien est traité avec la rigueur d'un dossier d'exception.
02
Accompagnement humain
Un interlocuteur unique, joignable, impliqué. De la première rencontre à la signature définitive.
03
Expertise juridique incluse
Relecture d'avant-contrats, vérification des titres, contraintes réglementaires DOM — une veille active à votre service.
04
Vision patrimoniale
Chaque transaction analysée dans sa dimension patrimoniale : rendement, fiscalité DOM, valorisation long terme.
05
Dossiers complexes
Bien occupé, succession, indivision, PPRN — les situations que d'autres évitent sont souvent celles que nous traitons le mieux.
06
Réseau international eXp
La puissance du réseau digital mondial (83 000+ agents, 26 pays), au service de votre bien — avec l'authenticité d'une agence réellement locale.
Lily Cabrera
Fondatrice · Présidente SASU · Sainte-Anne, Martinique
L'agence
Ancrée en Martinique.
Ancrée en Martinique.
Stratégique par nature.
"L'immobilier ne devrait pas être une transaction. C'est une décision de vie — je l'aborde comme telle."
Installée à Sainte-Anne, au cœur du sud martiniquais, j'ai fondé Lily Cabrera Immobilier & Patrimoine sur une conviction simple : l'expertise locale fait la vraie différence. Pas le volume, pas l'artifice — la connaissance terrain, le réseau humain, la rigueur juridique.
Titulaire de la double carte professionnelle T+G délivrée par la CCI de Martinique, j'interviens en transaction comme en gestion locative sous mon enseigne propre. En cobranding avec eXp Global France, j'allie puissance de diffusion internationale et proximité locale authentique.
FondatriceLily » Cabrera — Présidente SASU
SiègeQTR Barrière La Croix Petit Versailles — 97227 Sainte-Anne
RCSFort-de-France n° 994 459 246
Conseil patrimonialEn partenariat avec une gestionnaire de patrimoine agréée
DisponibilitéSur rendez-vous · +596 (0) 696 76 98 19
Expertises
Ce que nous faisons,
Ce que nous faisons,
et comment.
01
Transaction immobilière
Vente et acquisition — résidentiel, terrain, local professionnel. Mandat Exclusif Premium : reportage photo & vidéo professionnel, mini-site dédié, diffusion multi-supports, délégation réseau ciblée, suivi notarial complet. Honoraires TTC · TVA DOM 8,5 %.
Carte T · eXp
02
Gestion locative
Mandat de gestion complet sous carte G propre (LCIP) : encaissement, quittancement, suivi travaux, gestion sinistres, comptes rendus mensuels. Garantie financière 110 000 €. 8 % TTC des loyers encaissés.
Carte G · LCIP
03
Conseil patrimonial
Stratégie d'investissement, optimisation fiscale DOM (Pinel outre-mer, Girardin, LMNP Réel Simplifié), analyse de rendement locatif, structuration patrimoniale.
⟶ Proposé en partenariat avec notre gestionnaire de patrimoine agréée
Partenariat expert
04
Évaluation immobilière
Avis de valeur vénale ou locative précis — analyse comparative DVF, connaissance terrain, contraintes réglementaires. Rapport écrit, argumenté, signé. À partir de 150 € TTC · offert sous conditions de mandat exclusif.
Réponse 24h
05
Dossiers atypiques & complexes
Biens occupés, successions, indivisions, contraintes PPRN, baux commerciaux. Les situations complexes sont notre terrain de prédilection — expertise juridique active et lecture précise des risques et opportunités.
Expertise juridique
Votre expérience
compte beaucoup.
Chaque retour client est précieux. Si vous avez travaillé avec Lily Cabrera Immobilier & Patrimoine, partagez votre expérience sur Google — cela aide d'autres propriétaires et acquéreurs à choisir un accompagnement de confiance en Martinique.
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Notre territoire
Sainte-Anne.
Sainte-Anne.
Et au-delà.
La Martinique n'est pas un marché immobilier comme les autres. Ses contraintes sont spécifiques — PPRN, DPE tropical, TVA DOM, régimes Girardin — et ses opportunités le sont tout autant.
Installée à Sainte-Anne, au cœur du sud, j'interviens sur l'ensemble de l'île avec une présence et une connaissance que seul un acteur véritablement local peut offrir.
Zone principale : Sainte-Anne, Le Marin, Le Vauclin, Le François, Sainte-Luce — et toute la Martinique
Règles DOM maîtrisées : TVA 8,5 %, abattements BIC, micro-foncier DOM, Pinel outre-mer, Girardin — intégrées dans chaque conseil
Réactivité : présence terrain directe · +596 (0) 696 76 98 19 · réponse garantie sous 24h
Martinique