Un bien ne se vend pas parce qu'il est mis en ligne. Il se vend parce qu'il est correctement évalué, correctement présenté et correctement défendu. Chaque vente que j'accompagne suit la même exigence : un prix argumenté, un dossier complet dès le départ, et une seule interlocutrice du premier rendez-vous à la signature.
Faire estimer mon bienVisite complète, relevé des caractéristiques réelles, analyse des transactions comparables et des données de vente du secteur.
Une fourchette de prix justifiée, écrite, défendable face à un acquéreur comme face à un notaire.
Titre de propriété, situation cadastrale, urbanisme, diagnostics, charges, servitudes. Les points bloquants sont traités avant la mise en vente, pas pendant.
Photographies, texte de présentation, mise en avant des atouts réels du bien, diffusion sur les principaux portails.
Qualification des acquéreurs, vérification de leur capacité de financement, conduite de la négociation.
Compromis, délais de rétractation, conditions suspensives, relation avec le notaire, jusqu'à la remise des clés.
Une estimation sérieuse ne vous engage à rien. Elle vous donne simplement l'information dont vous avez besoin pour décider.