Un logement reloué trois fois en deux ans coûte davantage qu'un logement loué un peu moins cher à un locataire stable. La sélection est l'étape la plus décisive de la mise en location, et celle qui se traite avec le plus de rigueur.
Confier ma mise en locationPositionnement du loyer à partir des locations réellement conclues sur le secteur, et non des annonces affichées.
Vérification de la décence, des diagnostics obligatoires et des équipements avant toute diffusion.
Annonce claire, visites organisées et accompagnées, réponses aux candidats.
Analyse des pièces, cohérence revenus/loyer, garanties. Aucun dossier n'est retenu sans vérification.
Bail conforme, annexes obligatoires, dossier de diagnostic technique, notice d'information.
État des lieux détaillé et contradictoire, appuyé photographiquement. C'est la pièce qui protège le bailleur à la sortie.
La gestion locative prend le relais : loyers, quittances, charges, incidents techniques et relation avec le locataire.