Vendre, louer, conserver, transmettre, arbitrer entre plusieurs biens : ces choix engagent des montants importants et se prennent souvent avec des informations incomplètes. Mon rôle est de produire l'information manquante, par écrit, pour que la décision vous appartienne réellement.
Demander un avis de valeurDocument argumenté : description du bien, méthode retenue, références de transactions comparables, fourchette de valeur justifiée.
Étude d'un bien ou d'un ensemble de biens : potentiel, contraintes, coût des travaux, scénarios de valorisation.
Arbitrage entre vendre, louer ou conserver, en fonction de votre situation et de vos objectifs. Les questions fiscales et financières sont traitées avec les professionnels compétents.
Succession, indivision, séparation, bien occupé : constitution du dossier et valorisation opposable aux différentes parties.
L'avis de valeur est un document d'aide à la décision remis dans le cadre de l'activité de transaction immobilière. Il ne constitue pas une expertise judiciaire et n'a pas la valeur d'un rapport d'expert inscrit près une cour d'appel. Lorsqu'une expertise judiciaire est requise, vous êtes orienté vers le professionnel compétent.
Le premier échange permet de définir précisément le besoin et la forme de document adaptée.